Выбираем квартиру: На что обратить внимание при покупке жилья

Выбор квартиры – задача не самая легкая. У многих людей возникает масса вопросов: «вторичка» или первичный рынок, какой технологии строительства отдать предпочтение и даже какой этаж будет лучше? Попробуем разобраться в этих вопросах. Первичный рынок или «вторичка»? Если посмотреть предложения квартир на вторичном и первичном рынке на сайте недвижимости, можно сделать вывод, что жилплощадь со «вторички» может обойтись значительно дешевле. Но стоит понимать, что это – квартиры, построенные еще в советскую или раннюю постсоветскую эпоху. Другими словами, такое жилье может слабо соответствовать современным стандартам, а на приведение квартиры в нормальное состояние придется потратить немалое количество денег. Поэтому сегодня часто отдают предпочтение первичному рынку. К тому же, покупатель здесь получает возможность немало сэкономить, если успеет заключить договор о покупке на старте продаж. Однако стоит помнить и тот факт, что не все застройщики имеют честное имя. А потому, прежде чем подписаться на подобное предприятие, лучше внимательно изучить историю компании-застройщика. Технология строительства Именно от этого аспекта зависят характеристики дома, в котором собирается жить покупатель. Ведь технология домостроения напрямую влияет на уровень звуко/теплоизоляции, энергоэффективность и даже срок эксплуатации. Сегодня можно выделить три основных технологии возведения многоэтажных зданий: Панельная; Монолитная; Кирпичная. К примеру, отличительной чертой так называемых «панелек» является возможность общаться с соседями даже через стену. Да и теплопотеря в таких квартирах на довольно высоком уровне. Зато стоимость таких квартир может быть несколько ниже. Радости общения с соседями через стены лишены жители кирпичных домов. Но стоит понимать, что кирпич – это практически всегда вторичный рынок. А потому состояние жилья может оказаться довольно плачевным. Оптимальным вариантом сегодня считается «монолит». Он может похвастаться и отличными показателями энергоэффективности, и хорошим сроком эксплуатации. Хотя и здесь звукоизоляция не идеальна. Какой этаж выбрать Выбор этажа зависит полностью от предпочтений самого покупателя.
Источник: factstore.ru